寝当直医の資産防衛

医師は金持ちではないと気付いてから、資産防衛(金、不動産、ドル転など)と資産運用(ソーシャルレンディング、投資信託、株、FXなど)をおこなっています!奮闘ぶりを赤裸々に告白するとともに、再現性のある資産防衛手法をご紹介しますね。

資産防衛のために必要なこと その8.2 未来を見据えて長期間スパンで行動する

 

今日の当直飯

2018年5月某日 木曜日の夕食です。

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ここの病院の当直は、結構な割合で

寝当直ではありません。

先日の当直は30分おきに起こされました・・・泣

 

ま、

仕事ですから当然、しょうがないのですが。

さらに、当直明けに乗る電車が満員電車で

しんどいかも・・。

ついつい、愚痴りたくなってしまいます。

修行が足りませぬ・・。

 

ほどほど給与がいいものですから、

もう少し続けようかな。

種銭つくるために踏ん張ってます。 

 

 

 

資産防衛のために必要なこと

第8章は「未来を見据えて長期間スパンで行動する 」です。

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 長期間スパンで行動するためには、具体的な夢をもって

イメージすることが大切だと思います。

前回は渡り鳥生活の夢をご紹介しましたが、

また別にかなえたい夢があります。

 

それはですね。

この超かっこいいやつを所有したい!

www.honda.co.jp

 

Marskoinはパイロットになりたかったのですが、

視力が悪く断念しました。

昔は、裸眼視力の制限があったのです。

 

HondaJetの売れ行きもいいようですね。

所有者がうらやましい。

 

jp.reuters.com

 

ホントかっこいいと思います。

 

ま、ジェット機は無理でも

セスナ機でもいいので

自家用機を所有したい!

 

車にはあまり興味がないのですが、

昔から飛行機は欲しいと思っているMarskoinです。

 

この夢をかなえるべく

資産形成・資産防衛を日々頑張ります。

 

今日土曜日も朝一から外勤です。

種銭をためるために

働けてハッピーです。

 

そして、

コツコツとエンジェル投資もしています。

未来のために種まきをすることは大切だと信じてます。

 

 

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資産防衛のために必要なこと その1.6 資産防衛における健康管理 体力つくりと健康飯を継続する

今日の当直飯

 

2018年5月某日 火曜日の朝食です。

 

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朝ごはんを規則正しくいただきます。

忙しい時でも、自宅でも、学会など出張でも

なるべくヘルシーな食事(朝は和食が好き)を基本いただきます。

 

 

 

資産防衛のために必要なこと

第1章 体力

シリーズです。

 

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資産防衛・資産形成のための

基本は「健康」「勉強」「実践」「継続」だと考えています。

そのうちの健康は極めて重要です。

 

Marskoinは週に1度、ジムで2時間程度汗を流しています。

有酸素運動1時間、筋トレ1時間。

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タワマンの成長具合を見ながら走り込んでます。

出来れば週に2回したいところですが、

当直三昧なもので、週に1回ですが

必ず行うようにしています。

 

運動や筋トレ自体は楽しいものではありません。

ジムに行くときは正直足が重い時も(最近はほとんどなくなりましたが)。

 

でもですね、帰り道は爽快なんです。

習慣にしてしまいます。

 

健康飯も大切です。

Marskoinは血圧が高めなので減塩、薄味を心掛けてます。

そしてカロリー控えめ、高たんぱく。

野菜多め。

肉は鶏肉中心で、魚も好きです。

 

お酒大好きですが、禁酒日もできました。

ちなみに禁酒の理想は週に2日以上です。

 

そして、年に1度の住民検診と職域検診で弱点がないかをチェック。

週に一度のジムで体重測定。

 

1時間の有酸素運動で走れた距離から体調も分かります。

上記を実践・継続して、体調はいいですね。

断続的に運動は若い時からしてはいましたが、

この5年はこんな感じ。

 

でも、

油断せず、おごらず、継続していきます。

 

継続するためにも、

たまにお酒を飲みすぎるようなことを許します。

当直続きで家に帰ってくると、嬉しいのでついつい深酒( ´∀` )

 

でもでも、高カロリーの習慣だけはつけないようにしています。

 

ちなみに

すきっ腹で高カロリーの甘いもの食べると危険ですよ。

一気にインスリン(膵臓から分泌されます)が分泌されますから。

甘いもの少しは食べてもよいのですが、

インスリンの緩やかな分泌のために

食後に少量がいいですね。

 

 

 

 

 

お金は大切である! 大阪マリオット都ホテルの53階 エグゼクティブスイート(キング)が素晴らしい! 本日、SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド8号の募集がはじまります

今日の当直飯

2018年5月某日 木曜日の夕食です。

 

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はい、当直中です。

当直三昧は素晴らしい!

なぜか!?

種銭を貯めることができる。

休肝日ができる。

食べ過ぎない。

 

 

 

ま、

夜中起こされると超しんどいですが。

 

さらに、当直室が素敵ということは

まずありません。

当たりまですが・・

 

もちろん、清潔で新しい当直室はあれど、

快適な豪華なホテルとは全く違いますよね。

当たり前と言えばそれまでですが。

 

というのは、

やっぱり、お金は大切であると改めて感じたからなのです。

なんのこっちゃ・・笑

 

 

実は、

先日、大阪で仕事をする機会がありました。

先方様が宿泊先を用意してくれました。

 

ホテル名を知らされたのは仕事の数日前。

ご用意いただいたのは

大阪マリオット都ホテル<公式> | 大阪マリオット都ホテル | 大阪 あべの

 

あべのハルカスの上層階にあるのですね。

初めて知りましたし、初めて行きました。

 

チェックインすると

なんと

部屋が53階 エグゼクティブスイート(キング)!!

いや~高級感あふれる素敵な部屋。

眺望も半端なく素晴らしい。

クラブルーム | 大阪マリオット都ホテル | 大阪 あべの

うん、上品。

改めてウェブの写真を見てみましたが、本物の方がずっといい感じ。

 

クラブフロア宿泊者専用のクラブラウンジがあって、

フリーでお酒やブッフェも楽しめます。

朝食もついています。

気持ちの良い空間ですね。

 

でもですね・・・

Marskoinは残念ながら

夜のブッフェタイムは仕事での食事、

翌朝は朝食タイムの前にチェックアウト。

 

 

深夜に部屋に戻って爆睡。

翌早朝シャワーを浴びて

フロントにホテルの方が1名いるだけのガラガラの時間帯に

チェックアウトしました。

短時間の滞在で十分に満喫はできなかったけれど、

その快適空間に思いっきり癒されました。

 

当直三昧をしていると

ふとこうした贅沢空間の存在を忘れてしまうんです。

 

痛烈に思いました。

この素敵な空間を

楽しむためには何が必用か!?

お金が必須なんですね。

お金がなければ入れないのです。

 

当たり前なのですが、

時々、素晴らしい空間・空気・時間を

確認せねばなりませんね。

 

素晴らしい空間・空気・時間を

無理せず、気軽に普段使いできるような

世界がそこにはある。

そう、お金があるとないのとでは

世界が明らかに大きく違う。

 

改めて心から思いました。

お金を稼がねば!

変な方法ではなく、

きちんとした方法で正々堂々と勝ち取ってみせる。

 

そのためには、修行もいとわない。

そんなことを帰り道に痛烈に感じた1泊でした。

焦らず、コツコツ頑張ります。

 

資産つくりの一歩

証券会社の軸足を楽天証券さんに移動しつつあります。

 

 

 

本日、10月18日 午前10時から

SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド8号

の募集がはじまります。

 

 

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 運用期間は約24ヶ月と少し長めですが、良い案件ですね。

 クリック合戦まではいかないものの、

早い時間に埋まりそうな予感です。

 

資産防衛のために必要なこと その2.8 節約・・断捨離のためのラクマとメルカリ 比較してみました!

今日の当直飯

2018年5月某日 木曜日の朝食です。

 

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ヘルシーな朝食です。

当直が終わった朝の体にやさしいですね。

もうすぐ当直病院から出られる~

 

とはいっても、

出て向かう先はまた違う病院ですが・・・

 

 

 

倹約の一環のために断捨離を断行しています。

相互リンクいただいている神フリーターさんを見習っています。

 

tgr546sdv.blog82.fc2.com

 

使わないものを置いておくために払う家賃などありません。

物を減らせば、部屋が広くなり快適になる。

都市部では大切で深刻な問題です。

 

Marskoinはタワマンの比較的広い部屋の賃貸を借りていましたが

家賃がそれなりなので、

気に行ったタワマンの中古を購入しました。

部屋は若干狭くなります。

そのため物を減らすことが必須です。

 

というわけで、

断捨離の一環として始めたフリマ

ラクマから始めたものの全く売れず、

メルカリもはじめてみました。

 

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いや~~

メルカリ凄いですね。

良い品はどんどんに売れる。

処分しようと思っていた6品がすぐに売れました。

幸い、購入者様からもよい評価を頂いてます。

やり取りもなかなか面白い。

処分を考えていたものが

お金に代わる。

いい感じ。

 

一方で

同じ値段でラクマにも出しているのも関わらず、

反応が薄く、いまだに1品も売れない。

 

これだと手数料が高くても

メルカリになってしまいますね。

 

 

まだ始めていない方は

チャレンジしていいかもです。

 

圧倒的にメルカリが強いのですが、

チケット(株主優待)とかマッサージチェアとかは販売禁止なのですね。

この点では

両者を上図に使い分ける必要がありそうです。

工夫して使っていこうと思います。

 

断捨離を加速していきます。

 

住宅ローンの金利・手数料・保証料を徹底比較! 住宅ローンを決めました!「じぶん銀行」さん、「山口銀行」さん、「新生銀行」さん、「ソニー銀行」さんを比較して!

今日の当直飯

2018年5月某日 木曜日の夕食です。

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この記事も当直中に書いております。

こつこつと修行を続けておりますが、

出口に向けてめげず、ぶれず頑張ります。

 

 

お気に入りのタワマンの中古の購入を決めてから

怒涛の如く手続きを進めています。

 

一番悩みが住宅ローンをどこにするかでした。

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じぶん銀行さん、山口銀行さん、新生銀行さん、ソニー銀行さん

の4行から本審査通過をいただきました。

ありがたいですね。

 

あくまで一個人が一人の担当者の方を通して感じた経験から

住宅ローンを決めるまでを振り返ってみたいと思います。

 

じぶん銀行さん、山口銀行さん、新生銀行さんの3行の担当者さんは

とても熱心にアプローチ・説明頂きました。

 

一方、ソニー銀行さんは結構ドライでしたね。

事務手数料が安いのは魅力ですが、属性も何も関係なく、自己資金10%以上用意するか否かで

優遇するかどうかという線引きのように感じます。

早期の繰り上げ返済をなるべくさせないようにという意図でしょうか。

住宅ローン金利の種類もやや複雑ですね。

手数料が安ければ金利は高く、

手数料が2.16%であれば金利は低い。

で、同じタイプを比較すると、

じぶん銀行さん、山口銀行さん、新生銀行さんの方が優れている様に考えました。

で、

ソニー銀行さんは最初に自分の候補から脱落しました。

 

Marskoinの返済プランは、借りられる期間を最大限にして、

で、

10年で全部返済するというものです。

 

これにあうのが、じぶん銀行さんか山口銀行さんの10年固定(当初固定金利タイプ)

あるいは

じぶん銀行さんか新生銀行さんの変動金利。

 

景気拡大の中での日本の超低金利を考えると

まだまだ変動金利でも大丈夫に思えてきます。

ただ、

何が起こるか分かりません。

で、10年固定金利にすることにしました。

この時点で、私の中から新生銀行さんが脱落。

 

 

 

 

 当初固定金利タイプの3年、5年では0.3%引き下げキャンペーンを

行っており魅力あるのですが、

5年ではさすがに返せない。

 

残るはじぶん銀行さんか山口銀行さんの10年固定。

両者、とても魅力的です。

僅差なのです。

いやむしろ山口銀行さんがリードしていたと思います。

両行とも担当者の方が、すごく頑張ってくれました。

山口銀行さんに決まりかけたのですが、

ひとつ障壁があったのです。

 

繰り上げ返済の方法です。

う~~ん、この時代、やはりネットでの繰り上げ返済はさせていただきたい。

切に希望いたします。

だってね、東京の豊洲に支店を出す気概があるのですから、

ネット申込・ネットでの繰り上げ返済は必須でしょう・・・。

 

山口銀行の担当者さんは大変頑張ってくれました。

担当者の方の責任ではなく、

銀行さんがネットでの繰り上げ返済ができる体制を構築していなかったこと

この1点につきます。

担当者の方、申し訳ございませんでした。

 

ということで、

じぶん銀行さんの10年固定で契約をさせていただく運びとなりました。

 

横並びではなく、銀行さんの努力で魅力のある商品を

比較出来て、難しかったのですが勉強にもなり楽しかったですね。

 

 

ついに「楽天モバイル」に乗り換えました!! 楽天経済圏にさらにどっぷりつかる!

本日の当直飯

 

2018年5月某日 水曜日の朝食です。

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Marskoinは基本、朝ごはんをきちんと食べます。

食べないと動けなくなるもので・・

暖かいご飯とお吸い物を感謝していただきます。

 

 

楽天経済圏にどっぷりとつかっているMarskoinです。

 

とうとう禁断の!?

楽天モバイルに手を出してしまいました!!

 

ドコモ→Yモバイル→?で今回、UQモバイルに変更予定でした。

今月が2年縛りの開放月ですのでじっくり検討中・・・

が、

妻のスマホが壊れました。

正確に言うと3歳の息子のやんちゃな攻撃を半年前に受けて

悲惨な状態だったのですが、妻が根性で今までなんとか使っていたのです。

新しい端末の購入も進めたのですが、「更新月まで待つ!!」

という妻の頼もしいお言葉。

感謝してます。

 

ところが、

今度は息子の水筒がこぼれ、

セーフモードで立ち上がるものの風前のともし火。

 

現代ではスマホはライフラインですから、

急遽、週末にスマホの乗り換えに行きました。

何とか、2年縛りの月まで頑張ってくれました。

 

最初、UQモバイルさんのお店に直撃。

 料金プランも魅力的!

当日に新しい端末も入手できる模様。

 

ただですね。

妻的には、通話無料が5分までというのがアウト。

いままでYモバイルさんでは、いくら話しても無料というプランに申込んでいたので、難色を示しました。

 

UQモバイルさんなら通信速度も速いのに・・。

 

まあ、気分も新たにその足で

今度は楽天モバイルさんのお店に向かいます。

 

こちらは、通話10分までかけ放題。

 妻もなっとく。

なにより料金プランが魅力的。

破壊力満載で引き寄せられます。

 

お手頃な端末も高機能。

画面も大きめ。

妻と決心。

「楽天経済圏」にどっぷりつかります!!

行ってきま~す。

 

来年の10月からは自社通信網もできるので

通信速度も期待できるでしょう。

さらに

楽天スーパーポイントもザクザクたまるし。

ポイントは楽天証券さんに移して、たんたんと投資信託を購入します。

 

Marskoinも楽天モバイルさんに移行予定ですが、

Yモバイルの月額使用料を考えて今月の後半に切り替えます。

2人目は3か月も月額使用料が無料になりますね!

 

日々、流れ出ていくお金をセーブします。

資産形成の基本ですね。

頑張ろう!

 

 今後、楽天証券さんや楽天モバイルさんが改悪したら、

ためらわず乗り換えるつもりのMarskoinです。

 

正直、SBI証券さんの今後の動きも楽しみですね。

 

マネックス証券さん、取り残されないかな・・・

でも

マネックス証券さんはIPOで頑張ってますよね。

応援しています。

 

 

 

資産防衛のために寝当直医が読んだ本 その26 「お願いです! バカなオレを億万長者にしてください!! シンガポール億万長者アニキの教え」は超お薦めです 

お願いです! バカなオレを億万長者にしてください!!

シンガポール億万長者アニキの教え

 

星野真さん著

 

お願いです!バカなオレを億万長者にしてください!! シンガポール億万長者アニキの教え/星野真【1000円以上送料無料】

 

この本は超素晴らしいです!

タイトルからして、浅い内容なのかなと

正直たかをくくっていたのですが、

アマゾンレビューの評価が高く、

気になってました。

 

いや~~

読んでみたらすごい。

自分の仕事や日常生活に対する思考にグサグサ刺さりまくりました。

当直の時に読みはじめたのですが、

とまらず一気に読んでしまいました。

 

妻にも読ませようと思います。

妻が読んだら、もう一度自分も読み直します。

 

自分の環境に落とし込む必要のあるところ、

軌道修正する必要があるところ、

が明確に分かりました。

 

成功したいと本気で考えている人は

読まれることを超お薦めします。

なかなかこんな良い本ないですね。

 

自分にとって、この本が1400円って考えられないくらい安いです。

必ず実践して昇ってみせます。