寝当直医の資産防衛

医師は金持ちではないと気付いてから、資産防衛(金、不動産、ドル転など)と資産運用(貯株、投資信託など)をおこなっています!元寝当直医の奮闘ぶりを赤裸々に告白するとともに、再現性のある資産防衛手法をご紹介しますね。

資産防衛のために必要なこと その1.5 資産防衛における健康管理 ふるさと納税の人間ドックを考える!

 

本日の当直飯

 

2018年5月某日 火曜日の夕食です。

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魚、根菜類、ポテサラ、桃缶、

ヘルシーでバランスよく、ありがたいですね。

感謝していただきます。

 

資産防衛のために必要なこと

第1章 体力

です。

www.marskoin.com

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相互リンクいただいている神フリーター様から

ご質問をいただきました。

 

「医師からみたふるさと納税の人間ドックについて、意見をしりたいです! 」

 

ご質問、ありがとうございます。

ふるさと納税の返礼品に人間ドックが結構ありますよね。

 

もともと関心がなかったのできちんと見ていませんでしたが

改めて検索するとなかなかすごいですね。

 

search.rakuten.co.jp

www.furusato-tax.jp

 

高いもので、120万円って・・・

やるのを止めはしませんが・・・

いえ、やめといたほうが良いと思います(言い直し)!

  

 

 

 

 

 

健康状態を年に1回を受けることはとてもいいことです。

 

ただですね。

その前に

住民検診(済んでいる自治体から案内が届きますよね)をきちんと受けているかを確認しましょう。

 

あるいは

勤務されている方でしたら職域検診(職場での健康診断)は

ほぼ必ず強制的に受けていると思いますが、

そのあとが肝心です。

引っかかった結果項目があった場合は

精密検査を受けに行って、その対策がすでに打たれているでしょうか?

 

これらがきちんとできている方で

さらに気になることがある方は

人間ドックを受ける価値があると思います。

 

住民検診や職域検診で高脂血症(脂質異常症)があれば、

栄養指導や運動療法指導を受ける

あるいは、必要に応じて服薬する。

 

住民検診や職域検診で1回でも便潜血陽性になれば

痔があろうとなかろうと

大腸の精密検査を必ず受ける。

 

こうしたことがきちんとできている前提で初めて

追加の人間ドックで、

自分の弱いところを詳しく受けることに意味が生まれます。

 

まとめますと、

基本的な住民検診や職域検診で

自分の弱いところあるいは足りないところを

さらに詳しく評価するために人間ドックで追加の検査を受けるのはありですね。

 

それでもPET-CTを人間ドックで受ける必要はないでしょうね。

PET-CTが検診で有効だというエビデンスは全くありませんから。

まあ、ブログではあまりかけない内容もいろいろとあります。

利権もありますしね・・。

 

人間ドックを受けるであれば

華美なものは必要ありません。

科学的根拠がある検診項目は、安く受けられる住民検診や職域検診に含まれています。

これらをきちんと受けましょう。

 

さらに言いますと、

最新の検査が必ずしも良い検査ではありません。

 

病気を見つける能力が高い検査

イコール

良い検査ではありません

 

病気を見つける能力は感度と言います。

感度100%であっても(基本100%の検査はありませんが)

病気ではないのに検査で陽性となってしまう偽陽性が高ければ意味ないです。

 

病気がない人を病気がないと診断する能力(特異度)も大切なのです。

検診では感度より特異度の方がむしろ大切だったりします。

 

このあたりの説明は深くなると相当長くなってしまうのですが、

いわゆる高級?とされる人間ドックには

無駄な検査、あるいは不必要に陽性となる検査が含まれることも少なくありません。

あくまで、一医師の個人的見解です。

 

人間ドックを受けるのであればシンプルなもので十分です。

ただですね。

お金がいっぱいあって

きれいな施設で上等のもてなしの上で

ゆっくりゴージャスに受けたいという方はそれはそれでありだとは思います。

 

少しずれますが、歯の検診もとても大切です。

歯周病のチェック、歯垢落とし、虫歯の早期発見など。

日本人はアメリカ人に比べるとオーラルケアの関心が低い感じです。

アメリカで口臭が気になる人はほとんど経験ありませんが、

日本だと結構な頻度で気になることがあります。

評判の良い歯科医でアニュアルチェクをしましょう。

 

 

SBIソーシャルレンディングさんの案件を淡々と積み上げる

本日の当直飯

 

2018年5月某日 木曜日の朝食です。

 

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当直三昧、病院渡り鳥生活をしていると

ごくごくたまに気分が疲れることがあります。

目標と夢を明確に持っているので、滅多にはありません。

 

ですが、これって

燃え尽きないように注意せねばなりませんよね。

 

で、

その対策のひとつはやはり読書です。

先日、読んだ本が素晴らしかった!!

活力を得て元気になります。

その本は個人的には超お薦めです。

人って、素直で、継続して、方向が間違えないようきちんとした指導を受けて、謙虚に全力で頑張ることができたら成功すると思うのです。

そんなエネルギーをくれる指南書だと感じました。

 

今週末、10月14日に

「資産防衛のために寝当直医が読んだ本 その26」で

この本をご紹介します!!

もし読まれていない方には、おすすめです!

 

 

 

Marskoinはたんたんとソーシャルレンディングを積み立てています。

 

www.marskoin.com

 

自分と妻の口座からポチポチと投資をしています。

 

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一方で、maenoさんグループからは順次資金を引き揚げています。

事件後の改善が確信が持てるようになるまでは、再投資は控えるつもりです。

そのため、

maneoさんの口座の額は順調に減っています。

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口座から出金するために

三菱UHJ銀行 銀座支店に口座をつくろうかとも思いましたが

忙しいもので断念しました汗

 

お金が遊ぶのはもったいないので、

適当な額がたまったら、順次出金し他の投資にまわしていきます。

今月も30万超えのお金があるので、そろそろ出金ですね。

 

その投資先がのふたつが、

SBIソーシャルレンディングさんとOwnersBook(オーナーズブック)さんです。

 

今日、良い案件の募集があります。

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予定年利:7.2%
運用期間:約12ヶ月
募集金額:15 億円

 

良い案件ですね!!

資産形成していこうと思います。

 

知り合いの投資家が言ってました。

「金貸しは強い」と

こうしたソーシャルレンディングに投資するということは

個人でも金貸しとして投資できているように思います。

いかがでしょう?

明豊ファシリティワークスさんへの参戦を振り返る SBISLバイオマスブリッジローンファンド5号は予定年利が8.5%!

今日の当直飯

2018年5月某日 水曜日の夕食です。

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このブログも当直中に書いています。

上のような写真の当直飯をいただき、

シャワー浴びて、小さな机の上でポチポチと

このブログを書いております。

 

ブログの目的って、自分にとって収益ではありません。

てか、

月に1000円くらいの収入!笑

いまだにGoogle AdSense先生の仲間に入れてもらえません。

ま、いいんです。

 

というのも、このブログを書くことで、今現在考えていること

将来どこに行くか、その方向性を記すことができればと

考えています。

資産防衛、資産形成、そして夢をかなえるためには

日々、反省し唱えていますが、文字にして記録を残すことが

実現に近づくのではないかと考えているわけです。

 

将来、夢がかなったら、今はまだ3歳の息子にみせようかな。

父ちゃんは、家族のため、自分のために

踏ん張って前進して夢をかなえたと!

そんなことを言えるように

日々頑張ろうと思っています。

 

ここ最近の新興国株式の下落は痛いですね。

自分は新興国全般への投資はあまりしていません。

債券や一部の通貨くらい。

 

ですが、インド(インドネシアも少々)には入れ込んでおります。

マネックス証券さんと楽天証券さんとで毎月積み立てています。

こんな感じ~

www.marskoin.com

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ま、

全力投球ではありませんが。

ですが、ここ最近、真っ赤ですね。

いやいいんです、長期投資ですから。

やめるつもりは一切ありません。

たんたんと買いつけていくつもり。

 

とはいっても

気分が滅入るので

久しぶりに個別株でリフレッシュ!

しました。

www.marskoin.com

 

参戦を振り返ってみました。

9月29日土曜日の日経新聞記事をみて参戦を検討。

会社名が出ていないことから、まだギリギリ織り込まれてないと。

会社の状態も良いと判断し投資を決定。

 

ちなみに、会社名が出ている材料って

自分は痛い目にあうことが多いのであまりしません)

 

10月1日参戦。

寄り付きで100株入れておき、509円で買える。

496円の指値で、ラッキーにも200株買える。

570円で100株指値売りf:id:Marskoin:20181009204807p:plain

無事売れました。

 

590円で100株指値売り

610円で100株指値売り

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無事売れました。

 

窓を開けたところで買い付けて

打ち上げ花火で売ることができました。

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全力投球はせずということで、

かわいい額ですが足しになりましたね。

 

 

 

 

 

 

本日午前10時から

SBIソーシャルレンディングさんの

SBISLバイオマスブリッジローンファンド5号の募集がはじまりますね。

予定年利:8.5%

運用期間:約23か月

募集金額:6億8,100万円

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個人的な印象では利回りは魅力ですが

バイオマスで23か月は長めですね。

 

「 ポイント運用 by 楽天PointClub」も開始しました!! 楽天経済圏にどっぷりつかる!

 

今日の当直飯

2018年5月某日 木曜日の夕食です。

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備蓄食のおかゆとデザートがまだ残っていたようです。

病院の調理室で作ってくれる当直飯の方がありがたいのですが。

まあ、贅沢です。

修行僧ですから。

ありがたく感謝していただきます。

 

修行僧のMarskoinは連休も仕事です。

しかも今日から4連直(1日当直含む)。

月曜の早朝に家を出て、金曜日の夜まで帰れません。

 

資産形成・資産防衛しなければいけないのに

中古マンションも買いましたから

頑張らねばね。

日々是修行。

 

 

さて、順調に楽天経済圏に取り込まれている

Marskoinです。

www.marskoin.com

楽天証券のポイント投資もはじめましたし、

マネックス証券さんからNISAの移行手続きも進めております。

 

去る10月4日、投資の日から「 ポイント運用 by 楽天PointClub」がはじまりました!

corp.rakuten.co.jp

あれ、上の以前のブログ記事でご紹介した楽天証券のポイント投資と何が違う!?

 

「設定した楽天ポイントは、楽天証券で購入可能な投資信託の基準価額に原則連動して日々増減し、実際の投資に似た体験ができます。運用で増加した楽天ポイントは、いつでも1ポイント単位で引き出し可能で、楽天のサービスや提携する各店舗でご利用いただけます。」

 

なるほど、証券口座がない人でも投資信託に連動した運用ができるということで、証券口座開設に抵抗のある人に経験をしてもらうことが目的のようです。

 

要点は、楽天市場から「楽天スーパーポイント」で申込みをして

「楽天スーパーポイント」で引き出すということですね。

楽天証券に口座開設していても使えるということで、Marskoinも早速開始。

 

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上限が今のところ30,000ポイントまでなので、

少しずつ積み立ての間隔で上限まで増やしていこうと思います。

 

ここで疑問が生じると思います。

楽天証券さんで積み立て投資してるのに、こんな面倒なこともしてるの?

 

それはですね~ 

このツボはですね。

「 ポイント運用 by 楽天PointClub」では

投資信託を直接買っているわけではありません。

あくまでポイントで連動させるということ。

というこては、利益が出ても源***されず

そのまま増加分がポイントとして戻ってくるのでは!?

という期待があるからです笑。

おそらく??

あくまで希望的かつ個人的な観測です。

一切責任は取れませんので、個人のご判断でお願い致します。

 

 

住宅ローンの金利・手数料・保証料を徹底比較! 住宅ローンで優れている「じぶん銀行」さん、「新生銀行」さん、「山口銀行」さん、「ソニー銀行」さんを比較しました!

 

今日の当直飯

2018年5月某日 木曜日の夕食です。

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当直飯をありがたくいただきます。

品数も多く、嬉しいですね。

職員食堂なので、時に写真が撮りづらく汗

 

 

Marskoinは賃貸派でしたが、方向転換し、

とうとう自宅マンションを購入することにしました。

気に行っているタワマンで条件の良い中古物件が出たのです。

中古マンションの良い点は既に建物ができていること。

しかも、Marskoinは居住経験があるので、良い点と悪い点が分ってます。

いままでの欠点が周辺の開発によって今後解消する見通し。

 

マンション内にジムがついていること、

駐車場が確保できること、

眺望が良いこと、

教育環境が良いこと、

交通の便が良いこと、

買い物が不便でないこと、

将来の不動産価値が下がりにくい要素があること

など吟味してきました。

 

初めての住宅ローン

じぶん銀行さん、新生銀行さん、山口銀行さん、ソニー銀行さん

の4行に審査を出させていただきました。

欲張りすぎですね・・!

担当者の皆様、申し訳ありません。

担当者の皆様、いずれも丁寧で知識も素晴らしい!

お世話になりありがとうございました!!

 

幸い、4行とも本審査が通りました。

もちろん、1つの銀行さんにお世話になるのですが、 

 

どこの銀行さんにお願いするか決めるのが

なかなかというかかなり難しい。

 

Marskoinの選択肢は「変動金利」か「固定金利10年」の2択です。

理由は、繰り上げ返済で10年を目標に返済するつもりだからです。

 

2018年10月現在の金利・手数料・保証料を徹底比較してみました。

ブログに書けませんが、下記の公表されている金利や手数料から

銀行によっては担当者さんがかなり勉強してくれました。

伏せるとた方が良いところは*とさせていただきました。

 

じぶん銀行さん

変動金利 0.457%+事務手数料2.16%(*

固定金利10年 0.690%+事務手数料2.16%(*)

繰上返済手数料と保証料はともにゼロ

 

新生銀行さん

変動金利 0.600%+事務手数料10万8,000円

固定金利10年 1.100%+事務手数料10万8,000円

繰上返済手数料と保証料はともにゼロ

ANAマイルやTポイントにより3万円相当程度バックあり。

 

山口銀行さん

変動金利 *%+事務手数料54,000円+保証料*円(完済時期により返戻あり)

固定金利10年 *%+事務手数料54,000円+保証料*円(完済時期により返戻あり)

繰上返済手数料はゼロ

 

ソニー銀行さん

自己資金10%未満の場合

住宅ローン 変動金利 0.807%+事務手数料43,200円

住宅ローン  固定金利10年 1.010%+事務手数料43,200円

 

変動セレクト住宅ローン 変動金利 0.507%+事務手数料2.16%

変動セレクト住宅ローン  固定金利10年 1.110%+事務手数料2.16%

 

固定セレクト  固定金利10年 0.710%+事務手数料2.16%

繰上返済手数料と保証料はいずれもゼロ

 

 

事務手数料2.16%というのが曲者で、

借入額が大きくなると影響が少なくありません。

表面金利だけに目を奪われてはいけませんね。

 

保証料は繰り上げ返済で完済すると

完済時期によってそれなりの額が戻ってきます。

 

これらを比較・加味するのがなかなか難しい。

エクセルで計算・比較して青字の3つにまで絞りました。

 

じぶん銀行さん
固定金利10年 0.690%+事務手数料2.16%

 

新生銀行さん
変動金利 0.600%+事務手数料10万8,000円

 

山口銀行さん
固定金利10年 *%+事務手数料54,000円+保証料*円(完済時期により返戻あり)

 

いずれも素晴らしい住宅ローン商品です。

 

ネット銀行にまともに勝負してくれる

地銀の山口銀行さんがすごい!

良い金利、そして事務手数料が安いのも魅力。

たひとつ気になるのが・・

ネットでの繰り上げ返済ができないんですよね。

豊洲支店の窓口続きが基本です。

毎回の手続きはしんどいのかも・・。

それでも、かなり勉強してくれる金利は魅力!

 

じぶん銀行さんと新生銀行さんの金利と

繰り上げ返済の気楽さも魅力!

 

新生銀行さんは住宅ローンを契約すると

条件を満たせばANAマイルがもれなく10,000マイル(ワンワールド派としてはJALマイルの方が嬉しいけど、ま、贅沢ですね)、Tポイントも20,000ポイントもらえます。

魅力あります。

 

じぶん銀行さんのじぶんプラスは現在ステージが低いのですが、

契約すると(取引条件Dに該当)
じぶんプラスのステージが最上位の+5になりますね。
現金はあまり使わないのでATM出金手数料の無料回数はどうでもよいのですが、他行あて振込み手数料無料回数が月5回にアップするのはありがたい。

 

はてさて、

数日以内に決定します!!

 

ちなみに、良い条件の団信に入るためにも

50歳前にローンを組むことが大切だとも感じました。

 

 

 

 

資産防衛・資産形成するためには災害に備えることも必用 生き延びねば~

今日の当直飯

2018年5月某日 月曜日の夕食です。

 

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えっと、申し上げづらいのですが、

この日の当直飯は残念な結果でした。

というのも、

病院で工事があり、調理室が使えないそうな。

で、備蓄食による食事をご提供していただきました。

ま、

贅沢を言ってはいけませんね・・・。

備蓄食がどんなものか、知ることができました。

 

いや、でもですね。

災害時の時はストレスかかるわけですから、

そんなときこそ美味しいもの食べたいと思いませんか?

 

Marskoinはタワマンに住んでいますので、

水、備蓄食、バッテリは万全に用意しています。

 

9月の北海道の地震では、札幌市内のタワマンの

住民が孤立した、水・食料に事欠いたという記事を

日経新聞で読んだ記憶があります。

 

南海トラフ地震は絶対に来ると信じています。

であれば、備えるしかないということですね。

家族の待ち合わせ場所、待機場所なども決めてあります。

 

で、

備蓄食に話を戻しますと、賞味期限が切れる前に

もったいないので食べることになります。

順次入れ替える、いわゆる「ローリングストック法」の実践です。

 

その時、美味しく食べたい、ということでおいしい缶詰をストックしています。

 

主食は美味しいパン

パンの缶詰パン・アキモトPANCAN缶入りソフトパン<3種6缶セット>[ブルーベリー、オレンジ、ストロベリー](おいしい備蓄食 パンの缶詰)

 

タンパク質は美味い缶詰を多量にストックしてます。

酒にあいます!

 

創健社 いわし水煮 100g(固形量70g)×24缶同梱分類【B】

 

 

さば味付 190g×24缶 創健社

 

 

デザートはビタミン補給も兼ねてミカン!

愛媛産柑橘缶詰(伊予柑・はっさく・ぽんかん・甘夏)セット12個入【送料無料】

 

美味いですよ。

子供も喜びます。

 

あとバッテリー

ソーラーチャージャー

入荷次第の発送。改良版 ソーラー充電器 RAVPower 超軽量 16W 2ポート 折りたたみ式 ソーラーパネル 防災 非常用

 

大容量バッテリもスタンバイしてます。

【マツコの知らない世界で紹介されたモバイルバッテリー】 RAVPower(ラブパワー) RP-PB052 モバイルバッテリー ホワイト 22000mAh 薄型 超コンパクト 急速充電可能 軽量412g チャージャー iSmart機能搭載 iPhone / iPad / Xperia / Galaxy / Android 対応 【送料無料】

 

スマホっていまやライフラインだから、

電源確保は必須です。

 

あとまだまだあるのですが、

この辺にしときます。

 

チキンなMarskoinです。

でもね。

近くのコンビニ頼みって、とくに都会では争奪戦になって厳しいと思うんです。

 

災害への備えをして長生きして

資産防衛・資産形成していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

資産防衛のために寝当直医が読んだ本 その25

今なら間に合う 脱・貧困老後


サンデー毎日取材班

 

脱・貧困老後 今なら間に合う [ サンデー毎日編集部 ]

 

 貧困老後・・・

怖い言葉ですね。

 

こうした状況をつくっている

日本の社会が悪い・・

社会保障がなってない・・

って、社会のせいにしていたら解決しませんね。

 

自分に関係ないというのではなく、

人生の先輩がなぜ貧困老後になってしまったのか

教えてくれる本です。

 

今後の日本の社会保障がますますよくなる

高齢者の労働環境が良くなる

とは思えません。

 

であればやはり自衛ですよね。

学ばせていただきました。

 

 

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